青岛格兰德中学学费

在青岛有孩子上学,已经上学或者未来打算买学区房的家长,建议详细阅读这篇文章,或许能为你的思维打开一片新天地。

在我们的潜意识里,想上好学校,就得买学区房,这几乎成了一种固定思维。其实在青岛除了买学区房还有三种方式可以上好学校。

在今天的话题之前,我们先思考一个问题:为什么说买学区房是初中学区房,不是小学学区房?

这是因为小学升初中不看成绩,所以小学没有升学率。

初中不一样。初中毕业生面临两个分水岭,一个是高中和中专的区分,一个是重点高中和普通高中的区分。青岛每年有近一半初中毕业生分流到中专,普通高中高考升学率不理想。

高中生不上中专,重点高中不上普通高中,都要看中考成绩。所以九年义务教育的质量在于区分学区优劣的中考成绩,中考成绩是初中取得的。

所以买学区房就是买初中学区房。当然,小学的教学水平和学生基础也会影响中考成绩,但主要是在初中。

这也是台东刘璐小学、平安路二小等知名小学因为没有对口的优质初中而逐渐没落的原因。

根据近几年青岛市初中升学率,我大致评选出优质初中名单如下:

青岛格兰德中学学费

其中青岛实验中学和三十七中都是市内三个区(市南、市北、李沧)的小学毕业生,能不能考上全靠运气,所以这两所学校没有对应的学区,不需要分析。

剩下的12所优质初中就是我今天要分析的对象。所谓“青岛三种不买学区房就能上好学校的途径”,就是指不买学区房就能进入这12所初中的途径。

01私立小学+公立初中

在我们的常识中,想上一个好的公办初中,就得上相应的公办小学;想上公立小学,就得买相应的学区房。而且这些学区房的价格早就涨到天上去了。

因为二胎高峰,青岛优质公办小学都实行了学区预警,很多还要求提前一两年买房。

其实除了这种传统方式,还有一种方式可以进入这些公立初中,不需要买学区房。这个方法就是走民办小学+公办初中的道路。

为了证明这种方式符合政策要求,我摘录了市南区、市北区2021年义务教育招生通知中部分中小学的相应情况:

从上表可以看出,在南中片和北福山后的中学区,除了公立小学,还有祇园小学和格兰德小学两所私立小学。

这意味着祇园小学和格兰德小学这两所民办小学完全可以像区内其他公办小学一样,报考城南和城北福山后面的初中。关于这一点,我咨询过学校,是有可能的。

祇园小学招生范围为市南区户籍儿童,大小学招生范围为市北区户籍儿童,不要求划片。

换句话说,如果你想去袁谭小学,你不需要在城南买学区房,你只需要在城南有一套房子。想上大小学,不需要在浮山后面买学区房,只需要在市北区有房就可以了。经过袁谭小学和格兰德小学,它直接通往城南和浮山后面的公立初级中学。

这对于想在这两个学区上初中但又不想买学区房的家庭,或者离小学毕业不到一年又没空买学区房的家庭来说,是一条“捷径”。

但这种捷径也有几个不容忽视的问题:

第一,可能不接受。私立小学不同于公立小学。公立小学只要你在划片范围内肯定能考上;私立小学就不一样了。如果人数超过招生人数,就得摇号。如果他们没有被录取,他们必须回到原地区的公立小学。如果原地区的公办小学满员,就得服从调剂。

我们来看看青岛市祇园小学和大小学近两年的招生情况:

可以看出,祇园小学和格兰德小学近两年的报名情况并不乐观。只有祇园2021满员,祇园2020和格兰德2021未满员。

但是2022年是二胎高峰,所以这两个学校的报名应该会有很大的提高,有一定的不被录取的风险。

第二,贵。祇园学校学费一年4.1万元,六年24.6万元。大小学学费一年6.8万,六年40.8万,差不多赶上一个学区房的首付了。

有意思的是,格兰德初中的学费是38000元/年,比小学低很多。好像学校也知道人家来小学不上初中。

第三,生活规律被打断。去别的地方读私立小学+公立初中。不买房就要租房,或者受通勤之苦。

这不是一天两天,一年两年,而是九年。按照月租2500元算,9年就是27万。如果不租房子,大人小孩每天都要忍受通勤。

02公立小学+私立初中

除了上面提到的公办初中,青岛还有一些实力不错的民办初中。在本文的初始列表中,我列出了四所民办初中:阴超中学、清大附中、郭凯实验学校和海印学校。

在这四所初中中,阴超中学和青大附中的升学率一直处于青岛市的头部位置,与公办初中中的青岛市实验中学、第二实验中学和第二十六中学持平。

郭凯实验学校和海印学校与第65中学、启源学校和崂山育才中学处于同一水平。

可以说,能考上这四所民办初中中的一所,在青岛算是不错的学校了。

青岛市民办小学的招生范围是本区适龄儿童,民办初中的招生范围不同。阴超中学、青大附中、郭凯实验学校、海印中学招生范围均为本市三区(市南区、市北区、李沧区)应届小学毕业生。

这为我们进入一个好的初中指明了另一条路:公办小学+民办初中。

这个办法的内涵是,只要在市内三个区的小学就读,就可以报名这四所民办初中。孩子小的时候在家里的公立小学上小学,长大后再去私立初中,是个不错的主意。

但这种方法和上面提到的“私立小学+公立初中”一样,也有同样的三个问题。

首先是录取问题。目前青岛对公民实行同招。中考第二志愿只能选一个(市区第一志愿是青岛实验中学和37中,可选),要么是民办初中,要么是对口公办初中。

如果选择民办初中,报名人数超过招生人数,就要摇号;如果你没有动摇,你就不得不推迟你的第三选择。如果你最后遇到的公立初中也满了,你要服从调剂,不知道何去何从。

这方面要看这四所民办初中近两年的招生情况:

可以看出,2020年,这些初中仍然有空以上的学位。2021年报名人数已经全部超过招生人数,二胎高峰期的2022年报名风险更大。

如果你想稳定的录取这些民办初中,恐怕只能争取上表中的“直招”名额,也就是下一节提到的“民办小学+民办初中”模式。

其次,是成本。这些民办初中的费用低于民办小学,一般在3-4万元/年之间。三年过去了,十几万还在大众接受范围内。

初中生的交通状况比小学好。如果近,可以自己上学,一定程度上减轻了父母的通勤之苦,也不用租房子了。

03民办小学+民办初中

如上一节所述,走公立小学(普通)+私立初中(优质)这条路很难,只能靠运气,很不安全。

那么如果你想有把握的进入这些民办优质初中,就只能去他们对应的民办小学。一般来说,只要进了相应的民办小学,就一定能进相应的民办初中。

青大附中对应新世纪小学(均属华清教育),阴超中学对应阴超小学,郭凯实验学校初中和海印学校对应自己的小学。

所以需要看这些对应的民办小学的招生难度。

如前所述,这些民办小学的招生范围是所在区的适龄儿童,所以为了就读这些学校,他们不得不在所在区买房落户。

同招的市民,你不一定能报读这些民办小学,因为报名人数超过了招生人数,所以你要摇号。

那么,我们来看看这两年这些民办小学的招生情况:

从上表可以看出,除了新世纪小学,其他民办小学都没有满满的志愿者。这至少说明,要想进入优质的民办初中,“民办小学+民办初中”这条路比“公办小学+民办初中”要稳得多。

虽然“民办小学+民办初中”相对稳定,但2021年还没有进入二胎高峰。2022年的情况恐怕要严峻得多,能不能考上还是个问题。

“民办小学+民办初中”的方式也是这些方式中最贵的。九年的私塾学费,如果不住在附近,要交九年的房租或者九年的通勤,这是一笔不小的开销。

说到这里,我对“公立小学+公立初中”衔接的四种上学方式综合比较如下:

以上排名顺序也是我建议的选择顺序,其中买学区房是最稳妥可靠的方式。毕竟孩子的事不能冒险。

“民办小学+公办初中”和“民办小学+民办初中”两种模式大体相似,只是“民办小学+民办初中”的成本较高,但“民办小学+公办初中”中的大小学成本也不低。

“公办小学+民办初中”风险最大,可以尝试,尤其是已经在小学,对应公办初中的。毕竟私立初中考不上,调剂也差不了多少。

本文来自微信微信官方账号:青城山说,专业分析青岛城市和楼市

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